Enebærvej 30

Villa · 158 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.321 kr/m².2.643.300 kr.
2Vores vurdering2.778.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
29. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2000Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2B 9440 Aabybro	150 m²	111 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Enebærvej 2A 9440 Aabybro	139 m²	88 m	09-07-2026	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	121 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	159 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Enebærvej 16A 9440 Aabybro	113 m²	146 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Multebærvej 6 9440 Aabybro	158 m²	266 m	01-03-2026	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Tranebærvej 1 9440 Aabybro	155 m²	194 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	271 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Multebærvej 63 9440 Aabybro	152 m²	138 m	10-06-2026	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	303 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu