Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enebærvej 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.362 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.042 kr/m².2.420.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.291.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,23 pct. siden aug. 2018
159k731k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018266.333 kr.I dag · vores estimat2.291.086 kr.Markedet · 1992381.546 kr.Markedet · 1993299.970 kr.Markedet · 1994286.572 kr.Markedet · 1995246.180 kr.Markedet · 1996166.584 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 1998283.008 kr.Markedet · 1999414.942 kr.Markedet · 2000291.720 kr.Markedet · 2001408.870 kr.Markedet · 2002534.534 kr.Markedet · 2003662.904 kr.Markedet · 2004877.470 kr.Markedet · 20051.182.588 kr.Markedet · 20061.245.156 kr.Markedet · 20071.614.888 kr.Markedet · 20081.441.770 kr.Markedet · 2009825.000 kr.Markedet · 2010796.488 kr.Markedet · 20111.012.506 kr.Markedet · 2012862.818 kr.Markedet · 2013811.602 kr.Markedet · 2014781.506 kr.Markedet · 2015813.978 kr.Markedet · 20161.047.420 kr.Markedet · 20171.072.500 kr.Markedet · 2018883.938 kr.Markedet · 20191.078.308 kr.Markedet · 20201.477.938 kr.Markedet · 20212.061.114 kr.Markedet · 20222.077.086 kr.Markedet · 20231.925.418 kr.Markedet · 20241.842.918 kr.Markedet · 20252.092.200 kr.Markedet · 20262.295.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
266.333 kr.
I dag · vores estimat
2.291.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte266.333 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²138 m28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²437 m22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²371 m16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²537 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²691 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²130 m19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Gartnervænget 13
3300 Frederiksværk		70 m²523 m17-05-20262.645.000 kr.37.786 kr./m²
Slåenvej 1
3300 Frederiksværk		70 m²589 m11-09-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²974 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²1,2 km28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden