Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Enebærvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.677 kr/m².1.937.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden apr. 2016
462k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.645.000 kr.I dag · vores estimat1.718.389 kr.Markedet · 1992551.510 kr.Markedet · 1993525.048 kr.Markedet · 1994568.802 kr.Markedet · 1995541.030 kr.Markedet · 1996718.535 kr.Markedet · 1997812.462 kr.Markedet · 1998884.512 kr.Markedet · 1999923.419 kr.Markedet · 20001.016.953 kr.Markedet · 2001913.987 kr.Markedet · 2002822.680 kr.Markedet · 2003952.370 kr.Markedet · 20041.005.425 kr.Markedet · 20051.133.543 kr.Markedet · 20061.342.226 kr.Markedet · 20071.558.114 kr.Markedet · 20081.682.564 kr.Markedet · 20091.564.926 kr.Markedet · 20101.014.595 kr.Markedet · 20111.305.153 kr.Markedet · 20121.419.909 kr.Markedet · 20131.358.470 kr.Markedet · 20141.236.771 kr.Markedet · 20151.515.015 kr.Markedet · 20161.264.412 kr.Markedet · 20171.495.234 kr.Markedet · 20181.431.568 kr.Markedet · 20191.465.104 kr.Markedet · 20201.582.611 kr.Markedet · 20211.737.846 kr.Markedet · 20221.644.836 kr.Markedet · 20231.714.397 kr.Markedet · 20241.668.940 kr.Markedet · 20251.825.747 kr.Markedet · 20261.854.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 1
8920 Randers NV		119 m²39 m18-11-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²179 m17-06-20262.040.000 kr.15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²179 m29-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Nordstjernen 9
8920 Randers NV		130 m²284 m14-08-20252.870.000 kr.22.077 kr./m²
Egegårdsvej 8
8920 Randers NV		128 m²181 m05-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Brombærvej 6
8920 Randers NV		128 m²266 m11-06-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Jomfruen 6
8920 Randers NV		133 m²363 m11-07-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²244 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²273 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²
Rønnebærvej 21
8920 Randers NV		142 m²164 m20-05-20262.195.000 kr.15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden