Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Enebærvej 88, Hjallese

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 187 m².3.904.373 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.244.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden dec. 2021
817k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat3.244.323 kr.Markedet · 1992887.689 kr.Markedet · 1993946.781 kr.Markedet · 1994920.414 kr.Markedet · 1995917.609 kr.Markedet · 19961.210.451 kr.Markedet · 19971.242.989 kr.Markedet · 19981.407.362 kr.Markedet · 19991.358.742 kr.Markedet · 20001.211.947 kr.Markedet · 20011.576.597 kr.Markedet · 20021.512.082 kr.Markedet · 20031.300.772 kr.Markedet · 20041.710.676 kr.Markedet · 20051.784.915 kr.Markedet · 20062.340.866 kr.Markedet · 20072.385.933 kr.Markedet · 20082.523.191 kr.Markedet · 20092.283.644 kr.Markedet · 20102.037.178 kr.Markedet · 20111.947.979 kr.Markedet · 20121.489.642 kr.Markedet · 20132.185.469 kr.Markedet · 20141.709.554 kr.Markedet · 20152.180.046 kr.Markedet · 20162.201.364 kr.Markedet · 20172.443.903 kr.Markedet · 20182.714.118 kr.Markedet · 20192.998.171 kr.Markedet · 20203.047.726 kr.Markedet · 20213.175.821 kr.Markedet · 20223.496.526 kr.Markedet · 20232.972.178 kr.Markedet · 20243.518.592 kr.Markedet · 20253.781.327 kr.Markedet · 20264.062.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²19 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²164 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese
5260 Odense S		187 m²288 m12-11-20233.600.000 kr.19.251 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²739 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese
5260 Odense S		182 m²847 m17-08-20266.375.000 kr.35.027 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²905 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²252 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²1,3 km09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese
5260 Odense S		167 m²493 m22-06-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²1,3 km06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden