Enev. Sørensens Vej 51

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.940 kr/m².2.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnev. gns: 14.345 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.940.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
Bygget
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enev. Sørensens Vej 56 6000 Kolding	156 m²	95 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5 6000 Kolding	151 m²	410 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24 6000 Kolding	143 m²	212 m	10-11-2025	1.385.000 kr.	9.685 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12 6000 Kolding	123 m²	350 m	09-03-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 60 6000 Kolding	114 m²	117 m	23-05-2026	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47 6000 Kolding	93 m²	38 m	30-04-2025	1.345.000 kr.	14.462 kr./m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	106 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 71 6000 Kolding	160 m²	58 m	12-05-2026	4.185.000 kr.	26.156 kr./m²
Lykkegårdsvej 9 6000 Kolding	167 m²	524 m	24-12-2024	4.160.000 kr.	24.910 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	573 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu