Enev. Sørensens Vej 57

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².2.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnev. gns: 14.345 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.739.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.111.328 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.111.328 kr.
2005Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enev. Sørensens Vej 56 6000 Kolding	156 m²	37 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5 6000 Kolding	151 m²	472 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24 6000 Kolding	143 m²	274 m	10-11-2025	1.385.000 kr.	9.685 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12 6000 Kolding	123 m²	412 m	09-03-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 60 6000 Kolding	114 m²	55 m	23-05-2026	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Kildeparken 13 6000 Kolding	196 m²	524 m	09-06-2024	2.895.000 kr.	14.770 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	479 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Kildeparken 41 6000 Kolding	188 m²	403 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	545 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest 6000 Kolding	200 m²	978 m	16-09-2024	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu