Eng Alle 9

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.702 kr/m².3.808.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.576.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
2007Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	302 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	544 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	714 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	735 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Eriksensvej 57 6710 Esbjerg V	224 m²	785 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	25.893 kr./m²
Hedebakken 9 6710 Esbjerg V	222 m²	897 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Violvej 4 6710 Esbjerg V	206 m²	666 m	05-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Sædding Strandvej 7 6710 Esbjerg V	207 m²	855 m	23-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	904 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	1,2 km	14-12-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu