Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Engagervej 56, Dyngby Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 87 m².2.778.258 kr.
  2. 2Vores vurdering2.720.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden nov. 2025
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.720.044 kr.Markedet · 1992284.229 kr.Markedet · 1993616.917 kr.Markedet · 1994816.843 kr.Markedet · 1995315.027 kr.Markedet · 1996436.305 kr.Markedet · 1997730.365 kr.Markedet · 1998584.640 kr.Markedet · 1999735.237 kr.Markedet · 2000825.021 kr.Markedet · 2001825.456 kr.Markedet · 2002814.755 kr.Markedet · 2003507.471 kr.Markedet · 2004734.106 kr.Markedet · 20051.522.500 kr.Markedet · 20061.427.235 kr.Markedet · 20071.579.746 kr.Markedet · 20083.086.151 kr.Markedet · 20091.342.062 kr.Markedet · 20101.623.072 kr.Markedet · 20111.134.654 kr.Markedet · 20121.940.796 kr.Markedet · 20131.450.029 kr.Markedet · 20141.765.491 kr.Markedet · 20151.058.529 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.315.962 kr.Markedet · 20181.375.383 kr.Markedet · 20191.604.454 kr.Markedet · 20201.479.174 kr.Markedet · 20212.604.606 kr.Markedet · 20222.272.527 kr.Markedet · 20232.363.094 kr.Markedet · 20242.659.938 kr.Markedet · 20252.726.493 kr.Markedet · 20262.951.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engagervej 58, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²26 m07-11-20232.260.000 kr.26.588 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²179 m12-05-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²169 m21-11-20232.950.000 kr.35.119 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²195 m11-05-20252.288.000 kr.27.238 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²214 m24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand
8300 Odder		95 m²186 m05-04-20263.400.000 kr.35.789 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand
8300 Odder		78 m²235 m13-08-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²132 m29-08-20242.612.500 kr.24.646 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand
8300 Odder		68 m²208 m11-11-20251.975.000 kr.29.044 kr./m²
Engagervej 66, Dyngby Strand
8300 Odder		66 m²65 m26-10-20251.970.000 kr.29.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden