Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Engagervej 93, Dyngby Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 74 m².2.363.116 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden nov. 2023
218k891k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.383.302 kr.Markedet · 1992241.758 kr.Markedet · 1993524.734 kr.Markedet · 1994694.786 kr.Markedet · 1995267.954 kr.Markedet · 1996371.110 kr.Markedet · 1997621.230 kr.Markedet · 1998497.280 kr.Markedet · 1999625.374 kr.Markedet · 2000701.742 kr.Markedet · 2001702.112 kr.Markedet · 2002693.010 kr.Markedet · 2003431.642 kr.Markedet · 2004624.412 kr.Markedet · 20051.295.000 kr.Markedet · 20061.213.970 kr.Markedet · 20071.343.692 kr.Markedet · 20082.625.002 kr.Markedet · 20091.141.524 kr.Markedet · 20101.380.544 kr.Markedet · 2011965.108 kr.Markedet · 20121.650.792 kr.Markedet · 20131.233.358 kr.Markedet · 20141.501.682 kr.Markedet · 2015900.358 kr.Markedet · 20161.480.000 kr.Markedet · 20171.119.324 kr.Markedet · 20181.169.866 kr.Markedet · 20191.364.708 kr.Markedet · 20201.258.148 kr.Markedet · 20212.215.412 kr.Markedet · 20221.932.954 kr.Markedet · 20232.009.988 kr.Markedet · 20242.262.476 kr.Markedet · 20252.319.086 kr.Markedet · 20262.510.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²61 m24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand
8300 Odder		78 m²393 m13-08-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand
8300 Odder		68 m²366 m11-11-20251.975.000 kr.29.044 kr./m²
Engagervej 66, Dyngby Strand
8300 Odder		66 m²182 m26-10-20251.970.000 kr.29.848 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²228 m11-05-20252.288.000 kr.27.238 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²291 m21-11-20232.950.000 kr.35.119 kr./m²
Engagervej 58, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²226 m07-11-20232.260.000 kr.26.588 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand
8300 Odder		61 m²109 m26-01-20241.805.000 kr.29.590 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²331 m12-05-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand
8300 Odder		87 m²246 m13-11-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden