Engbjerget 30, Kisserup

Fritidshus · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 147 m².2.773.449 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.966.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,01 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 923.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2013jul.Solgt, andet923.000 kr.
2006majEjerskifte
2002majEjerskifte
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	86 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	142 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	80 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	617 m	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	486 m	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	193 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	1,6 km	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	1,5 km	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	1,5 km	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	92 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu