Engbjerget 68, Kisserup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 77 m².1.452.759 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 815.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	179 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	78 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	97 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	76 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	260 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	278 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	508 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	409 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	390 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	274 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu