Engbjergvej 10, Horne

Villa · 292 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 58.945 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 58945 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 292 m².2.161.968 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)58945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.365.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,67 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1996 · Alm. Salg: 448.297 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996nov.Solgt, familiehandel448.297 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	224 m²	1,6 km	09-06-2026	1.575.000 kr.	7.031 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	1,7 km	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	1,9 km	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby 9850 Hirtshals	195 m²	2,0 km	01-04-2024	1.845.000 kr.	9.462 kr./m²
Ringvejen 39 9850 Hirtshals	260 m²	3,8 km	26-01-2026	1.575.000 kr.	6.058 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	2,1 km	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	1,5 km	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	1,5 km	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Vestergade 37 9850 Hirtshals	296 m²	4,9 km	12-05-2024	1.200.000 kr.	4.054 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	1,5 km	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu