Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Engboulevarden 24, st. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1887
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
501 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.059 kr/m².2.394.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,12 pct. siden jul. 2018
282k2,6M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.780.000 kr.31. dec. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat2.770.380 kr.Markedet · 19921.884.959 kr.Markedet · 1993536.707 kr.Markedet · 19941.035.817 kr.Markedet · 1995536.445 kr.Markedet · 1996677.139 kr.Markedet · 1997716.439 kr.Markedet · 1998533.825 kr.Markedet · 1999890.145 kr.Markedet · 20001.591.650 kr.Markedet · 2001755.870 kr.Markedet · 2002729.801 kr.Markedet · 20031.790.115 kr.Markedet · 2004919.358 kr.Markedet · 20051.585.755 kr.Markedet · 20061.690.293 kr.Markedet · 20071.939.455 kr.Markedet · 20082.990.861 kr.Markedet · 20093.372.857 kr.Markedet · 20101.485.147 kr.Markedet · 20113.036.449 kr.Markedet · 20122.913.309 kr.Markedet · 20131.540.298 kr.Markedet · 20142.478.389 kr.Markedet · 20152.018.055 kr.Markedet · 20162.222.284 kr.Markedet · 20171.700.904 kr.Markedet · 20181.560.079 kr.Markedet · 20192.082.638 kr.Markedet · 20202.371.624 kr.Markedet · 20212.333.896 kr.Markedet · 20225.511.301 kr.Markedet · 20231.501.391 kr.Markedet · 20243.056.623 kr.Markedet · 20251.627.020 kr.Markedet · 20261.836.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²67 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²489 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²614 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²629 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²672 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²403 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²681 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²681 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²527 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²603 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden