Engdalen 10B, Horneby

Villa · 128 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.374 kr/m².4.182.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.096.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.096.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2006Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejervej 19 3100 Hornbæk	126 m²	500 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Villingebækvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	132 m²	391 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby 3100 Hornbæk	123 m²	399 m	01-05-2024	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Løvvænget 37 3100 Hornbæk	123 m²	422 m	04-06-2026	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Hornebyvej 65 3100 Hornbæk	118 m²	204 m	21-08-2026	4.075.000 kr.	34.534 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	783 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	138 m²	328 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Hornebyvej 66 3100 Hornbæk	139 m²	276 m	26-08-2026	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	838 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	549 m	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu