Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Engdalen 5, Korup

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 120 m².1.710.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden feb. 2001
504k998k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20011.037.929 kr.I dag · vores estimat1.756.801 kr.Markedet · 1992503.520 kr.Markedet · 1993657.600 kr.Markedet · 1994519.840 kr.Markedet · 1995750.000 kr.Markedet · 1996734.640 kr.Markedet · 1997810.000 kr.Markedet · 1998914.400 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 2000953.880 kr.Markedet · 20011.068.720 kr.Markedet · 20021.020.120 kr.Markedet · 2003871.440 kr.Markedet · 2004974.760 kr.Markedet · 20051.215.120 kr.Markedet · 20061.349.040 kr.Markedet · 20071.622.160 kr.Markedet · 20081.516.680 kr.Markedet · 20091.246.800 kr.Markedet · 20101.387.800 kr.Markedet · 20111.329.600 kr.Markedet · 20121.298.880 kr.Markedet · 20131.318.440 kr.Markedet · 20141.265.280 kr.Markedet · 20151.446.600 kr.Markedet · 20161.441.680 kr.Markedet · 20171.275.960 kr.Markedet · 20181.546.920 kr.Markedet · 20191.713.600 kr.Markedet · 20201.811.880 kr.Markedet · 20211.971.480 kr.Markedet · 20222.050.200 kr.Markedet · 20232.000.040 kr.Markedet · 20242.099.880 kr.Markedet · 20251.948.800 kr.Markedet · 20262.152.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2001 · Alm. Salg
1.037.929 kr.
I dag · vores estimat
1.756.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.037.929 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalen 2, Korup
5210 Odense NV		178 m²64 m06-11-20252.995.000 kr.16.826 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²73 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup
5210 Odense NV		120 m²226 m19-12-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²256 m21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup
5210 Odense NV		120 m²379 m17-09-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
5210 Odense NV		119 m²350 m10-07-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Mosevej 2, Korup
5210 Odense NV		126 m²140 m03-12-20252.050.000 kr.16.270 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²194 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²576 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²652 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden