Engdalsvej 10, Klint Str V

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.719 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 55 m².1.311.035 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.483.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,64 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2014 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	275 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	75 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	711 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	152 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Nybovej 12, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	50 m²	163 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	166 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	344 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	393 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	1,0 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	637 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu