Engdalsvej 5, Klint Str V

Fritidshus · 42 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.549 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 42 m².1.001.154 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.061.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,12 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynglodden 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	298 m	11-04-2024	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	320 m	06-02-2024	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	328 m	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Skovsvinget 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	575 m	22-12-2025	929.375 kr.	22.128 kr./m²
Skovsvinget 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	40 m²	538 m	12-12-2023	880.000 kr.	22.000 kr./m²
Kokkevang 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	43 m²	849 m	12-01-2026	1.095.000 kr.	25.465 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	346 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	45 m²	569 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Skovsvinget 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	40 m²	768 m	14-07-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	497 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu