Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Engdraget 2

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.604 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1604 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.600 kr/m².2.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 18.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,12 pct. siden sep. 1996
207k791k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1996280.000 kr.I dag · vores estimat2.215.143 kr.Markedet · 1992415.396 kr.Markedet · 1993407.276 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995521.420 kr.Markedet · 1996685.444 kr.Markedet · 1997675.932 kr.Markedet · 1998764.788 kr.Markedet · 1999702.380 kr.Markedet · 2000988.668 kr.Markedet · 20011.014.536 kr.Markedet · 20021.149.792 kr.Markedet · 20031.072.652 kr.Markedet · 20041.185.868 kr.Markedet · 20051.512.756 kr.Markedet · 20061.756.008 kr.Markedet · 20071.983.020 kr.Markedet · 20081.834.656 kr.Markedet · 20091.221.016 kr.Markedet · 20101.607.180 kr.Markedet · 20111.404.412 kr.Markedet · 20121.395.248 kr.Markedet · 20131.143.876 kr.Markedet · 20141.058.152 kr.Markedet · 20151.792.780 kr.Markedet · 20161.109.540 kr.Markedet · 20171.467.864 kr.Markedet · 20181.321.588 kr.Markedet · 20191.367.988 kr.Markedet · 20201.674.228 kr.Markedet · 20211.844.864 kr.Markedet · 20222.190.428 kr.Markedet · 20231.991.952 kr.Markedet · 20241.911.680 kr.Markedet · 20252.228.244 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1996 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 6
3390 Hundested		113 m²73 m27-09-20262.250.000 kr.19.912 kr./m²
Engdraget 10
3390 Hundested		147 m²134 m25-09-20252.350.000 kr.15.986 kr./m²
Bonderosevej 2
3390 Hundested		115 m²374 m06-03-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²284 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Akelejevænget 15
3390 Hundested		118 m²367 m27-02-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²432 m31-10-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²432 m27-08-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Erantisvænget 2
3390 Hundested		116 m²665 m28-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²403 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Engblommevej 21
3390 Hundested		120 m²496 m11-11-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden