Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Engdraget 4A

Villa · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.346 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 18.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden okt. 2018
212k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.695.000 kr.14. aug. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.428.356 kr.Markedet · 1992426.139 kr.Markedet · 1993417.809 kr.Markedet · 1994585.123 kr.Markedet · 1995534.905 kr.Markedet · 1996703.171 kr.Markedet · 1997693.413 kr.Markedet · 1998784.567 kr.Markedet · 1999720.545 kr.Markedet · 20001.014.237 kr.Markedet · 20011.040.774 kr.Markedet · 20021.179.528 kr.Markedet · 20031.100.393 kr.Markedet · 20041.216.537 kr.Markedet · 20051.551.879 kr.Markedet · 20061.801.422 kr.Markedet · 20072.034.305 kr.Markedet · 20081.882.104 kr.Markedet · 20091.252.594 kr.Markedet · 20101.648.745 kr.Markedet · 20111.440.733 kr.Markedet · 20121.431.332 kr.Markedet · 20131.173.459 kr.Markedet · 20141.085.518 kr.Markedet · 20151.839.145 kr.Markedet · 20161.138.235 kr.Markedet · 20171.505.826 kr.Markedet · 20181.355.767 kr.Markedet · 20191.403.367 kr.Markedet · 20201.717.527 kr.Markedet · 20211.892.576 kr.Markedet · 20222.247.077 kr.Markedet · 20232.043.468 kr.Markedet · 20241.961.120 kr.Markedet · 20252.285.871 kr.Markedet · 20262.345.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 6
3390 Hundested		113 m²52 m27-09-20262.250.000 kr.19.912 kr./m²
Engdraget 10
3390 Hundested		147 m²113 m25-09-20252.350.000 kr.15.986 kr./m²
Akelejevænget 15
3390 Hundested		118 m²374 m27-02-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²422 m31-10-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²422 m27-08-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²408 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Engblommevej 21
3390 Hundested		120 m²488 m11-11-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Bonderosevej 2
3390 Hundested		115 m²389 m06-03-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²281 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Solsikkevej 4
3390 Hundested		127 m²248 m18-04-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden