Engdraget 5, Snoldelev

Villa · 107 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 107 m².2.533.546 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.630.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	82 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	56 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	106 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	116 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	393 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	143 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	462 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	180 m	07-07-2025	2.545.000 kr.	26.789 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C 4621 Gadstrup	117 m²	351 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	227 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu