Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Engebækvej 74

Fritidshus · 70 m² · bygget 1889

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 19.989 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
19989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.321 kr/m².6.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.025.526 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,38 pct. siden jun. 2006
373k3,5M6,7M9,9M13,0M20052006200720082017201920222023202420261. jun. 2006400.000 kr.I dag · vores estimat1.025.526 kr.Markedet · 2005731.850 kr.Markedet · 20061.487.080 kr.Markedet · 20071.960.000 kr.Markedet · 20081.548.050 kr.Markedet · 20172.250.010 kr.Markedet · 2019373.310 kr.Markedet · 20222.775.850 kr.Markedet · 20231.715.000 kr.Markedet · 20243.266.690 kr.Markedet · 2026991.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbankevej 4, Risbjerg
7330 Brande		60 m²7,5 km12-08-2026850.000 kr.14.167 kr./m²
Risbankevej 4, Risbjerg
7330 Brande		60 m²7,5 km30-06-2026850.000 kr.14.167 kr./m²
Omvråvej 12B, Blåhøj
7330 Brande		113 m²7,8 km10-10-202421.050.000 kr.186.283 kr./m²
Arvad Møllevej 11
7330 Brande		45 m²11,0 km27-06-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden