Engebækvej 75

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.529 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.551 kr/m².1.234.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.240.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,22 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1992 · Alm. Salg: 277.264 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1992nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013277.264 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	2,1 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	2,3 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6 7330 Brande	126 m²	2,0 km	18-06-2025	955.000 kr.	7.579 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4 7330 Brande	112 m²	2,0 km	09-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	2,6 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	6,6 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	5,5 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	7,8 km	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	7,7 km	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	8,3 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu