Engen 1, 6940 Lem St — Villa · 127 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.262 kr/m².672.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.036.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1996Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	279 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	340 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	243 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	545 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	354 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	506 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Nylandsvej 8 6940 Lem St	132 m²	508 m	12-06-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	201 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Bakkedraget 38 6940 Lem St	128 m²	770 m	21-08-2026	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	605 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu