Engen 8

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 660 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.482 kr/m².3.029.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngen gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering3.149.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,53 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	72 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	126 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	125 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	317 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	327 m	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	506 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	590 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	306 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Dalstrøget 5 4690 Haslev	137 m²	967 m	01-07-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Bavnehøjen 1 4690 Haslev	135 m²	1,1 km	01-05-2024	2.945.000 kr.	21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu