Enggårdsvej 16, Mølle-Borup

Landejendom · 252 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 163.258 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 163258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.246 kr/m².3.911.686 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)163258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.288.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+471,64 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
7. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.288.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	4,0 km	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	3,0 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²
Pilevænget 30 4370 Store Merløse	190 m²	3,2 km	19-11-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Vanløse Sand 4 4370 Store Merløse	175 m²	3,2 km	05-05-2024	3.899.000 kr.	22.280 kr./m²
Vanløse Sand 6 4370 Store Merløse	346 m²	3,3 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	3.468 kr./m²
Merløsevej 28 4370 Store Merløse	187 m²	4,2 km	16-01-2025	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	4,7 km	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 25, Skee Tåstrup 4370 Store Merløse	350 m²	5,1 km	11-01-2024	5.950.000 kr.	17.000 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	6,9 km	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	6,9 km	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu