Enghavegårdvej 13, Lund

Rækkehus · 129 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 525 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.049 kr/m².3.945.900 kr.
2Vores vurdering2.300.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1337,63 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018160.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheas Vænge 42 8700 Horsens	131 m²	371 m	01-04-2026	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Dortheas Vænge 44 8700 Horsens	131 m²	382 m	16-06-2026	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Dortheas Vænge 46 8700 Horsens	131 m²	393 m	16-04-2026	2.909.000 kr.	22.206 kr./m²
Park Alle 20 8700 Horsens	126 m²	498 m	31-10-2026	15.550.000 kr.	123.413 kr./m²
Munksbakke 10 8700 Horsens	136 m²	3,6 km	11-11-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Munksbakke 2 8700 Horsens	136 m²	3,6 km	22-03-2025	2.740.000 kr.	20.147 kr./m²
Munksbakke 40 8700 Horsens	136 m²	3,6 km	04-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Munksbakke 14 8700 Horsens	136 m²	3,6 km	15-01-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Munksbakke 16 8700 Horsens	136 m²	3,6 km	03-08-2026	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Skovtunet 7 8700 Horsens	82 m²	1,1 km	30-04-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu