Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Enghaven 22, Biersted

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 156 m².1.433.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.087.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,53 pct. siden dec. 1995
142k733k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1995616.000 kr.I dag · vores estimat1.087.438 kr.Markedet · 1992447.876 kr.Markedet · 1993402.636 kr.Markedet · 1994634.764 kr.Markedet · 1995576.264 kr.Markedet · 1996530.088 kr.Markedet · 1997738.348 kr.Markedet · 1998141.804 kr.Markedet · 1999699.972 kr.Markedet · 2000715.572 kr.Markedet · 20011.113.372 kr.Markedet · 2002791.856 kr.Markedet · 20031.029.912 kr.Markedet · 2004699.972 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 2006936.780 kr.Markedet · 20071.248.780 kr.Markedet · 2008783.588 kr.Markedet · 20091.274.988 kr.Markedet · 20101.201.668 kr.Markedet · 20111.330.524 kr.Markedet · 20121.478.568 kr.Markedet · 20131.500.876 kr.Markedet · 20141.267.968 kr.Markedet · 20151.053.000 kr.Markedet · 20161.298.544 kr.Markedet · 20171.733.472 kr.Markedet · 20181.200.576 kr.Markedet · 20191.514.292 kr.Markedet · 20201.794.468 kr.Markedet · 20211.907.256 kr.Markedet · 20222.029.092 kr.Markedet · 20231.758.900 kr.Markedet · 20242.078.076 kr.Markedet · 20251.871.688 kr.Markedet · 20262.348.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1995 · Alm. Salg
616.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg616.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²71 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²51 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Enghaven 62, Biersted
9440 Aabybro		123 m²142 m17-09-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Enghaven 50, Biersted
9440 Aabybro		106 m²76 m10-01-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²257 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²732 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²384 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²518 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²449 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²454 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden