Enghaven 5

Villa · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 402 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.523 kr/m².1.804.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.873.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,75 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2015 · Alm. Salg: 447.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel447.000 kr.
2013Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17 4550 Asnæs	155 m²	319 m	05-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	794 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Tjørnevænget 7 4550 Asnæs	150 m²	665 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	858 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Engparken 6 4550 Asnæs	153 m²	596 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	554 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Fuglebakken 13 4550 Asnæs	138 m²	570 m	03-02-2025	1.775.000 kr.	12.862 kr./m²
Fuglebakken 7 4550 Asnæs	138 m²	601 m	22-08-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Fuglebakken 7 4550 Asnæs	138 m²	601 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Toftegårdsvej 62 4550 Asnæs	140 m²	718 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu