Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Enghavevej 2, Thorsminde

Villa · 118 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 118 m².1.050.436 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering981.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,50 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 532.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte532.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	169 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	149 m²	144 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Enghavevej 7, Thorsminde 6990 Ulfborg	150 m²	119 m	17-08-2026	597.000 kr.	3.980 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	194 m	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	271 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	139 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	418 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	223 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	551 m	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	424 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu