Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Enghavevej 23

Rækkehus · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.390 kr/m².3.291.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.198.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden apr. 2018
321k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.600.000 kr.31. okt. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat5.198.516 kr.Markedet · 1992602.000 kr.Markedet · 19931.297.200 kr.Markedet · 19941.252.200 kr.Markedet · 19951.455.800 kr.Markedet · 19961.209.600 kr.Markedet · 19971.524.400 kr.Markedet · 19981.642.000 kr.Markedet · 19991.188.200 kr.Markedet · 20001.509.400 kr.Markedet · 20011.456.000 kr.Markedet · 20021.498.600 kr.Markedet · 20031.531.800 kr.Markedet · 20041.715.800 kr.Markedet · 20052.022.400 kr.Markedet · 20062.842.800 kr.Markedet · 20072.546.400 kr.Markedet · 20082.831.800 kr.Markedet · 20092.894.800 kr.Markedet · 20103.045.800 kr.Markedet · 20112.647.000 kr.Markedet · 20122.433.400 kr.Markedet · 20132.460.200 kr.Markedet · 20142.037.000 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.688.600 kr.Markedet · 20172.971.400 kr.Markedet · 20182.723.000 kr.Markedet · 20193.750.000 kr.Markedet · 20203.919.600 kr.Markedet · 20213.594.600 kr.Markedet · 20223.876.000 kr.Markedet · 20233.457.400 kr.Markedet · 20243.020.800 kr.Markedet · 20252.775.200 kr.Markedet · 20262.954.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.198.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.600.000 kr.
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²764 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²533 m02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²159 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²1,3 km17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Ribeåvej 18
7400 Herning		171 m²2,0 km17-08-20262.210.000 kr.12.924 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring
7400 Herning		190 m²2,8 km03-03-20245.600.000 kr.29.474 kr./m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring
7400 Herning		190 m²2,8 km08-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Fuglsang Holm 33, Tjørring
7400 Herning		190 m²2,8 km29-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²1,3 km16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²519 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden