Enghavevej 3, st., Glyngøre

Villa · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.202 kr/m².653.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.207.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,53 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	337 m	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Skovbakken 13 7870 Roslev	66 m²	188 m	19-10-2026	540.000 kr.	8.182 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	623 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	435 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	397 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	480 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	473 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	189 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	105 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	406 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu