Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Enghavevej 6

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1119 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².2.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.082 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden dec. 2019
270k837k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.399.321 kr.Markedet · 1992614.337 kr.Markedet · 1993578.241 kr.Markedet · 1994755.055 kr.Markedet · 1995634.359 kr.Markedet · 1996396.915 kr.Markedet · 1997640.281 kr.Markedet · 1998903.105 kr.Markedet · 1999962.325 kr.Markedet · 20001.039.311 kr.Markedet · 20011.074.843 kr.Markedet · 20021.108.965 kr.Markedet · 20031.072.023 kr.Markedet · 20041.275.909 kr.Markedet · 20051.498.407 kr.Markedet · 20061.952.568 kr.Markedet · 20072.043.513 kr.Markedet · 20081.812.837 kr.Markedet · 20091.714.842 kr.Markedet · 20101.420.575 kr.Markedet · 20111.222.188 kr.Markedet · 20121.381.377 kr.Markedet · 20131.196.667 kr.Markedet · 20141.718.508 kr.Markedet · 20151.259.553 kr.Markedet · 20161.876.146 kr.Markedet · 2017932.292 kr.Markedet · 20181.919.856 kr.Markedet · 20191.674.657 kr.Markedet · 20201.994.727 kr.Markedet · 20212.105.976 kr.Markedet · 20222.199.741 kr.Markedet · 20232.277.714 kr.Markedet · 20242.099.772 kr.Markedet · 20252.131.356 kr.Markedet · 20262.044.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²33 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²71 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²153 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²110 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²288 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²338 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²431 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²259 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²541 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²504 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden