Enghavevej 7

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.289 kr/m².2.334.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.200.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,63 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1998 · Alm. Salg: 759.724 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg759.724 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	395 m	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	414 m	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	595 m	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²
Sorgenfri 35 8740 Brædstrup	197 m²	707 m	11-08-2026	2.775.000 kr.	14.086 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	339 m	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	801 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	290 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	162 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	162 m	13-07-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	922 m	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu