Enghavevej 7, Årslev

Villa · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.565 kr/m².1.422.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.780.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,59 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 12, Årslev 8960 Randers SØ	95 m²	310 m	24-11-2025	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	3,5 km	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	3,5 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	101 m²	4,9 km	11-04-2024	1.230.000 kr.	12.178 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft 8960 Randers SØ	105 m²	4,7 km	26-05-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	4,6 km	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	4,7 km	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	4,9 km	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	4,6 km	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	4,8 km	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu