Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghjørnet 3

Villa · 230 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1380 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.064 kr/m².2.969.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghjørnet gns: 16.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.002.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,52 pct. siden aug. 2026
879k1,9M2,9M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.002.215 kr.Markedet · 19921.290.990 kr.Markedet · 19931.168.400 kr.Markedet · 19941.058.000 kr.Markedet · 19951.133.210 kr.Markedet · 19961.126.310 kr.Markedet · 19971.150.000 kr.Markedet · 1998879.060 kr.Markedet · 19992.065.170 kr.Markedet · 20002.082.650 kr.Markedet · 20012.383.950 kr.Markedet · 20022.318.400 kr.Markedet · 20032.806.690 kr.Markedet · 20042.400.280 kr.Markedet · 20053.141.110 kr.Markedet · 20063.668.040 kr.Markedet · 20074.291.570 kr.Markedet · 20083.863.080 kr.Markedet · 20092.449.270 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20112.530.460 kr.Markedet · 20122.254.000 kr.Markedet · 20132.053.210 kr.Markedet · 20142.095.300 kr.Markedet · 20152.464.220 kr.Markedet · 20162.464.680 kr.Markedet · 20173.018.750 kr.Markedet · 20182.886.040 kr.Markedet · 20193.327.180 kr.Markedet · 20203.342.590 kr.Markedet · 20213.808.800 kr.Markedet · 20224.038.800 kr.Markedet · 20233.735.660 kr.Markedet · 20243.933.230 kr.Markedet · 20254.535.600 kr.Markedet · 20264.721.900 kr.Markedet · 20273.440.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²158 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²210 m01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²642 m10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²1,0 km03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²761 m18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²1,2 km16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²542 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²1,4 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²812 m09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²99 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden