Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghjørnet 8

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².2.298.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghjørnet gns: 16.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,75 pct. siden nov. 1993
398k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993398.000 kr.7. feb. 1994398.000 kr.I dag · vores estimat2.279.526 kr.Markedet · 1992942.984 kr.Markedet · 1993853.440 kr.Markedet · 1994772.800 kr.Markedet · 1995827.736 kr.Markedet · 1996822.696 kr.Markedet · 1997840.000 kr.Markedet · 1998642.096 kr.Markedet · 19991.508.472 kr.Markedet · 20001.521.240 kr.Markedet · 20011.741.320 kr.Markedet · 20021.693.440 kr.Markedet · 20032.050.104 kr.Markedet · 20041.753.248 kr.Markedet · 20052.294.376 kr.Markedet · 20062.679.264 kr.Markedet · 20073.134.712 kr.Markedet · 20082.821.728 kr.Markedet · 20091.789.032 kr.Markedet · 20101.680.000 kr.Markedet · 20111.848.336 kr.Markedet · 20121.646.400 kr.Markedet · 20131.499.736 kr.Markedet · 20141.530.480 kr.Markedet · 20151.799.952 kr.Markedet · 20161.800.288 kr.Markedet · 20172.205.000 kr.Markedet · 20182.108.064 kr.Markedet · 20192.430.288 kr.Markedet · 20202.441.544 kr.Markedet · 20212.782.080 kr.Markedet · 20222.950.080 kr.Markedet · 20232.728.656 kr.Markedet · 20242.872.968 kr.Markedet · 20253.312.960 kr.Markedet · 20263.449.040 kr.Markedet · 20272.512.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
398.000 kr.
7. feb. 1994 · Alm. Salg
398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte398.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²95 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²109 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²64 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²79 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²67 m06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²288 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²410 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²225 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²155 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²434 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden