Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Engklitvej 16

Fritidshus · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.459 kr/m².4.795.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.158.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden feb. 2020
317k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.400.000 kr.I dag · vores estimat5.158.423 kr.Markedet · 1992629.090 kr.Markedet · 1993323.380 kr.Markedet · 1994609.805 kr.Markedet · 1995851.390 kr.Markedet · 1996861.460 kr.Markedet · 1997443.460 kr.Markedet · 19981.020.015 kr.Markedet · 19991.055.165 kr.Markedet · 2000610.755 kr.Markedet · 2001674.975 kr.Markedet · 2002914.660 kr.Markedet · 20031.466.895 kr.Markedet · 20042.278.100 kr.Markedet · 20051.842.905 kr.Markedet · 20061.045.000 kr.Markedet · 20073.465.790 kr.Markedet · 2008421.040 kr.Markedet · 20091.977.520 kr.Markedet · 20102.273.540 kr.Markedet · 2011405.935 kr.Markedet · 2012458.470 kr.Markedet · 20132.389.820 kr.Markedet · 20142.658.480 kr.Markedet · 20151.615.475 kr.Markedet · 20161.966.690 kr.Markedet · 20171.808.515 kr.Markedet · 20182.714.245 kr.Markedet · 20192.283.610 kr.Markedet · 20202.367.115 kr.Markedet · 20213.866.500 kr.Markedet · 20223.952.285 kr.Markedet · 20232.663.325 kr.Markedet · 20243.089.780 kr.Markedet · 20254.690.530 kr.Markedet · 20263.044.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²163 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²212 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²485 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²975 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²494 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²818 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²1,1 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²693 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²721 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²378 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden