Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Engklitvej 24

Fritidshus · 97 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 8.328 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
8328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.909 kr/m².4.950.733 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.648.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden feb. 2026
324k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat5.648.531 kr.Markedet · 1992642.334 kr.Markedet · 1993330.188 kr.Markedet · 1994622.643 kr.Markedet · 1995869.314 kr.Markedet · 1996879.596 kr.Markedet · 1997452.796 kr.Markedet · 19981.041.489 kr.Markedet · 19991.077.379 kr.Markedet · 2000623.613 kr.Markedet · 2001689.185 kr.Markedet · 2002933.916 kr.Markedet · 20031.497.777 kr.Markedet · 20042.326.060 kr.Markedet · 20051.881.703 kr.Markedet · 20061.067.000 kr.Markedet · 20073.538.754 kr.Markedet · 2008429.904 kr.Markedet · 20092.019.152 kr.Markedet · 20102.321.404 kr.Markedet · 2011414.481 kr.Markedet · 2012468.122 kr.Markedet · 20132.440.132 kr.Markedet · 20142.714.448 kr.Markedet · 20151.649.485 kr.Markedet · 20162.008.094 kr.Markedet · 20171.846.589 kr.Markedet · 20182.771.387 kr.Markedet · 20192.331.686 kr.Markedet · 20202.416.949 kr.Markedet · 20213.947.900 kr.Markedet · 20224.035.491 kr.Markedet · 20232.719.395 kr.Markedet · 20243.154.828 kr.Markedet · 20254.789.278 kr.Markedet · 20263.108.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.648.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²148 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²866 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²415 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²457 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²968 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²589 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²901 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²622 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²457 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²518 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden