Englandsvej 187

Villa · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.208 kr/m².6.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 40.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.434.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,11 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.434.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
apr.Ejerskifte1.870.000 kr.
1994majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltonvej 11 2300 København S	108 m²	296 m	01-11-2025	8.300.000 kr.	76.852 kr./m²
Hf. Engvang 97 2300 København S	107 m²	467 m	17-06-2025	6.995.000 kr.	65.374 kr./m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	282 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Hastingsvej 43 2300 København S	115 m²	79 m	04-08-2026	6.950.000 kr.	60.435 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	166 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Irlandsvej 79 2300 København S	110 m²	497 m	07-10-2024	6.495.000 kr.	59.045 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	558 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15 2300 København S	110 m²	610 m	31-07-2025	6.800.000 kr.	61.818 kr./m²
Agerlandsvej 49 2300 København S	103 m²	404 m	19-09-2026	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Rugagervej 14 2300 København S	113 m²	415 m	07-08-2025	5.500.000 kr.	48.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu