Englerupvej 11, Høm

Villa · 184 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 184 m².3.542.184 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.887.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,34 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg: 942.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte942.500 kr.
2009Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	84 m	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	249 m	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	3,6 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	223 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	288 m	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	292 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	1,1 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	449 m	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	322 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	237 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu