Engmose-Ager 7, Udsholt

Fritidshus · 47 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 47 m².1.835.115 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.738.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,36 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte899.000 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt 3250 Gilleleje	47 m²	69 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	107 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	423 m	24-07-2026	2.635.000 kr.	52.700 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	304 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	789 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Havregårdsvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	43 m²	640 m	24-06-2024	3.100.000 kr.	72.093 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	45 m²	1,1 km	29-11-2023	3.150.000 kr.	70.000 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	508 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Svanevej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	1,0 km	03-08-2025	3.800.000 kr.	74.510 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	1,4 km	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu