Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engpibervej 1

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.093 kr/m².5.249.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.465.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden mar. 2017
388k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat5.465.804 kr.Markedet · 1992876.663 kr.Markedet · 1993626.090 kr.Markedet · 1994882.554 kr.Markedet · 19951.011.745 kr.Markedet · 19961.279.443 kr.Markedet · 19971.094.904 kr.Markedet · 19981.670.167 kr.Markedet · 19991.283.279 kr.Markedet · 2000969.275 kr.Markedet · 20011.531.249 kr.Markedet · 20021.612.764 kr.Markedet · 20031.811.962 kr.Markedet · 20041.981.431 kr.Markedet · 20052.177.615 kr.Markedet · 20063.005.643 kr.Markedet · 20073.938.887 kr.Markedet · 20083.044.414 kr.Markedet · 20092.491.756 kr.Markedet · 20102.321.054 kr.Markedet · 20112.360.921 kr.Markedet · 20122.630.263 kr.Markedet · 20132.067.330 kr.Markedet · 20142.369.004 kr.Markedet · 20152.699.996 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.676.843 kr.Markedet · 20183.230.049 kr.Markedet · 20193.077.842 kr.Markedet · 20203.651.187 kr.Markedet · 20213.988.892 kr.Markedet · 20224.419.620 kr.Markedet · 20234.186.172 kr.Markedet · 20244.403.591 kr.Markedet · 20254.469.488 kr.Markedet · 20265.457.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.465.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²48 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²111 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²183 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²163 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²130 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²74 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²322 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²581 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²180 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²380 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden