Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engpibervej 4

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.133 kr/m².5.792.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.718.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+903,23 pct. siden mar. 2017
419k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017570.000 kr.I dag · vores estimat5.718.428 kr.Markedet · 1992947.052 kr.Markedet · 1993676.360 kr.Markedet · 1994953.416 kr.Markedet · 19951.092.980 kr.Markedet · 19961.382.172 kr.Markedet · 19971.182.816 kr.Markedet · 19981.804.268 kr.Markedet · 19991.386.316 kr.Markedet · 20001.047.100 kr.Markedet · 20011.654.196 kr.Markedet · 20021.742.256 kr.Markedet · 20031.957.448 kr.Markedet · 20042.140.524 kr.Markedet · 20052.352.460 kr.Markedet · 20063.246.972 kr.Markedet · 20074.255.148 kr.Markedet · 20083.288.856 kr.Markedet · 20092.691.824 kr.Markedet · 20102.507.416 kr.Markedet · 20112.550.484 kr.Markedet · 20122.841.452 kr.Markedet · 20132.233.320 kr.Markedet · 20142.559.216 kr.Markedet · 20152.916.784 kr.Markedet · 20162.602.728 kr.Markedet · 20172.891.772 kr.Markedet · 20183.489.396 kr.Markedet · 20193.324.968 kr.Markedet · 20203.944.348 kr.Markedet · 20214.309.168 kr.Markedet · 20224.774.480 kr.Markedet · 20234.522.288 kr.Markedet · 20244.757.164 kr.Markedet · 20254.828.352 kr.Markedet · 20265.895.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.718.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²36 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²348 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²217 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²326 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²334 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²557 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²420 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²450 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²622 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²412 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden