Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Engstedet 28

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.977 kr/m².7.174.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.733.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,97 pct. siden aug. 2017
1,2M3,6M5,9M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat9.733.199 kr.Markedet · 19921.405.918 kr.Markedet · 19931.321.722 kr.Markedet · 19941.400.874 kr.Markedet · 19951.771.996 kr.Markedet · 19961.648.224 kr.Markedet · 19971.902.170 kr.Markedet · 19982.135.164 kr.Markedet · 19992.412.196 kr.Markedet · 20002.323.538 kr.Markedet · 20012.477.380 kr.Markedet · 20022.867.708 kr.Markedet · 20032.927.460 kr.Markedet · 20043.040.562 kr.Markedet · 20053.932.768 kr.Markedet · 20064.702.366 kr.Markedet · 20074.922.556 kr.Markedet · 20085.183.486 kr.Markedet · 20094.148.108 kr.Markedet · 20104.147.526 kr.Markedet · 20114.011.144 kr.Markedet · 20124.154.122 kr.Markedet · 20134.397.980 kr.Markedet · 20143.831.888 kr.Markedet · 20154.985.412 kr.Markedet · 20165.692.154 kr.Markedet · 20175.200.364 kr.Markedet · 20185.657.234 kr.Markedet · 20195.528.030 kr.Markedet · 20206.127.878 kr.Markedet · 20217.068.584 kr.Markedet · 20227.796.278 kr.Markedet · 20238.576.158 kr.Markedet · 20247.688.220 kr.Markedet · 20257.882.220 kr.Markedet · 20269.234.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.733.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.100.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²134 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²172 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²852 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²766 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²1,1 km04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²746 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²583 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²845 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²639 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²633 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden