Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Engstedet 37

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.265 kr/m².6.467.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.398.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,19 pct. siden aug. 1993
651k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1993700.000 kr.I dag · vores estimat5.398.300 kr.Markedet · 1992753.688 kr.Markedet · 1993708.552 kr.Markedet · 1994750.984 kr.Markedet · 1995949.936 kr.Markedet · 1996883.584 kr.Markedet · 19971.019.720 kr.Markedet · 19981.144.624 kr.Markedet · 19991.293.136 kr.Markedet · 20001.245.608 kr.Markedet · 20011.328.080 kr.Markedet · 20021.537.328 kr.Markedet · 20031.569.360 kr.Markedet · 20041.629.992 kr.Markedet · 20052.108.288 kr.Markedet · 20062.520.856 kr.Markedet · 20072.638.896 kr.Markedet · 20082.778.776 kr.Markedet · 20092.223.728 kr.Markedet · 20102.223.416 kr.Markedet · 20112.150.304 kr.Markedet · 20122.226.952 kr.Markedet · 20132.357.680 kr.Markedet · 20142.054.208 kr.Markedet · 20152.672.592 kr.Markedet · 20163.051.464 kr.Markedet · 20172.787.824 kr.Markedet · 20183.032.744 kr.Markedet · 20192.963.480 kr.Markedet · 20203.285.048 kr.Markedet · 20213.789.344 kr.Markedet · 20224.179.448 kr.Markedet · 20234.597.528 kr.Markedet · 20244.121.520 kr.Markedet · 20254.225.520 kr.Markedet · 20264.950.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1993 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.398.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²116 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²76 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²722 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²661 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²86 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²1,3 km15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²544 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²1,1 km27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²1,9 km03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²1,6 km20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden