Engsvinget 19

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.026 kr/m².3.513.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 26.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.479.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,17 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1996 · Alm. Salg: 493.381 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg493.381 kr.
1982Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	132 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Sommerlystvej 15 3250 Gilleleje	117 m²	99 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	333 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²
Vibehusvej 4D 3250 Gilleleje	118 m²	245 m	14-04-2025	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Højdevej 21 3250 Gilleleje	115 m²	60 m	30-08-2024	3.255.000 kr.	28.304 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	56 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	499 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	313 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	313 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Elmevej 3 3250 Gilleleje	126 m²	364 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu