Engsvinget 2, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 87 m².1.952.193 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.704.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,66 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	94 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	233 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	105 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	127 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	115 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	185 m	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	143 m	14-10-2024	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	341 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	338 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	223 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu