Menu
For mæglere Log ind
Møllemarksvej 24
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Møllemarksvej 24

Villa · 210 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.794 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Bogense (5400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1794 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
751.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarksvej gns: 11.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.897 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.511.286 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk
5400 Bogense		186 m²865 m22-10-20251.450.000 kr.7.796 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup
5400 Bogense		195 m²1,0 km29-10-20241.625.000 kr.8.333 kr./m²
Oregårdvej 47, Mejlskov
5400 Bogense		238 m²1,6 km08-07-20262.400.000 kr.10.084 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov
5400 Bogense		234 m²2,0 km20-11-20232.395.000 kr.10.235 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj
5400 Bogense		252 m²2,5 km23-06-20251.716.000 kr.6.810 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov
5400 Bogense		150 m²2,0 km18-03-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov
5400 Bogense		130 m²2,0 km13-08-2025775.000 kr.5.962 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore
5400 Bogense		142 m²3,2 km07-08-20241.199.000 kr.8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore
5400 Bogense		144 m²3,3 km13-08-20241.025.000 kr.7.118 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²5,8 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden