Engsvinget 23, Skåstrup Str

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.800 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 65 m².1.458.535 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.394.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2019majEjerskifte1.075.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2001majEjerskifte
1995jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	178 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	69 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	51 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	83 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	54 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	116 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	263 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	217 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	300 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	390 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu