Engsvinget 25, Skåstrup Str

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 58 m².1.301.462 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.226.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,77 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 293.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte293.600 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2005majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	108 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	139 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	234 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	107 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	59 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vildrosevej 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	115 m	10-06-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	159 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	316 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	58 m²	466 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	267 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu